Bureau d'étude Jean Chatelain Sàrl Jean Chatelain Architecte EPFZ-SIA
Jean Chatelain, architecte EPFZ-SIA, a fondé son bureau d’étude en 1999. Depuis plus de 15 ans, il se consacre à la conception et à la réalisation de projets architecturaux qui allient esthétisme, fonctionnalité et durabilité. Fort de son expérience aux États-Unis et en Suisse, il a su gagner la confiance de nombreux clients grâce à son approche transparente, son écoute attentive et son implication dans chaque projet. En s’attachant à transformer les idées et aspirations de ses clients en réalités tangibles, Jean Chatelain assure des constructions respectueuses des normes les plus strictes, tout en offrant des solutions économiques et écologiques. Son bureau d’étude est reconnu pour la gestion rigoureuse des délais et des coûts, garantissant ainsi la satisfaction à long terme de ses clients.
Depuis que j’ai fondé mon bureau d’étude en 1999, ma passion pour l’architecture n’a cessé de croître. Chaque projet de transformation ou de rénovation est pour moi une nouvelle aventure, un défi unique où je mets toute mon énergie et mon savoir-faire pour donner une seconde vie à votre maison. J’aime revisiter les espaces existants, les réinventer tout en respectant leur histoire et leur essence. Voir la satisfaction dans les yeux de mes clients lorsque leur vision prend forme est ce qui me motive chaque jour.
Je suis profondément convaincu que l’architecture a le pouvoir de changer des vies. C’est pourquoi je m’engage sincèrement à vous accompagner tout au long de votre projet, en écoutant vos besoins et en proposant des solutions adaptées. Mon objectif est de vous offrir une maison transformée qui ne soit pas seulement belle et fonctionnelle, mais qui soit aussi un véritable havre de paix, un lieu où vous vous sentirez encore plus chez vous. Ensemble, nous redonnerons vie à vos espaces, en créant des souvenirs et des émotions qui dureront toute une vie.
Services offerts :
Les services proposés incluent la rénovation et la transformation de maisons existantes, la mise aux normes et l’amélioration de l’efficacité énergétique, ainsi que l’agrandissement et l’aménagement intérieur. L’architecte est également spécialisé dans la gestion et la réalisation de transformations sur des bâtiments protégés, historiques ou inscrits au patrimoine de l’UNESCO. Sont également offerts : l’optimisation des combles et greniers, la création de jardins d’hiver et de vérandas, et la gestion des permis. Chaque projet est traité avec attention, de l’étude de faisabilité à la coordination des différents corps de métier, en respectant budgets et délais pour garantir la satisfaction des clients.
Et voici mes solutions et mes astuces:
Projet de transformation
Question
J’ai une idée de projet pour ma maison, que dois-je faire en premier ?
Solution
Évaluez la faisabilité du projet en termes de budget, d'autorisations administratives, et de contraintes physiques du bâtiment. Consultez les règlements communaux et passez du temps sur l'étude de faisabilité pour éviter des coûts élevés plus tard.
La complexité des réglementations
Danger
Réaliser des travaux sans comprendre les réglementations
Solution
Les réglementations en matière de construction sont devenues extrêmement complexes, même pour les professionnels. Il est pratiquement impossible de réaliser des travaux sans au moins un petit permis et sans affronter des tracasseries administratives. Se faire accompagner par un architecte ou un bon conducteur de travaux est essentiel pour naviguer dans ces exigences légales.
Sans cette aide, vous risquez de rencontrer des problèmes qui devront être traités ultérieurement, ce qui sera beaucoup plus coûteux et compliqué. Un professionnel garantit que les travaux sont conformes aux réglementations dès le départ, vous évitant ainsi des retards et des surcoûts.
Petits permis
Question
Qu'est-ce qu'un petit permis et dans quel cas est-il nécessaire ?
Solution
Un petit permis est nécessaire pour des travaux comme l'ajout de fenêtres ou de velux, l'isolation de la toiture, certaines modifications mineures de façade et tout travaux extérieur d'une hauteur dépassant 1.2m. Ces permis sont moins complexes à obtenir mais nécessitent tout de même une démarche administrative.
Oppositions lors de la mise à l’enquête
Question
Que faire en cas d'oppositions lors de la mise à l’enquête ?
Solution
En cas d'oppositions, il est quasi essentiel de se faire accompagner par un architecte et, selon la situation, par un avocat. Mais éssayez d'abord de trouver des arrangements en bonne intelligence.
Quand un Architecte est obligatoire ?
Question
Quand est-il obligatoire de faire appel à un architecte et pour quel type de travaux ?
Solution
Pour tout type de travaux qui demandent un grand permis, c'est-à-dire notamment pour les travaux dépassant 100'000 CHF. Il est également vivement recommandé de faire appel à un architecte pour les travaux nécessitant uniquement un petit permis. L'architecte vous aidera à constituer le dossier et s'assurera que la réglementation locale est bien respectée.
Étude de faisabilité
Question
Pourquoi est-il important de réaliser une étude de faisabilité ?
Solution
L'étude de faisabilité permet d'évaluer la viabilité du projet en termes de budget, de contraintes techniques et réglementaires. Elle aide à éviter des coûts élevés en détectant les problèmes potentiels dès le début du projet.
Transformations sans permis
Question
Quels types de transformations peuvent être réalisées sans permis ?
Solution
Des travaux comme la transformation du gazon en jardin, la peinture d'entretien (sans changement de couleur), et certains aménagements extérieurs de moins de 1.2m de hauteur peuvent être réalisés sans permis.
Projets nécessitant un permis
Question
Quels types de projets nécessitent un permis de construire ?
Solution
Tous les projets d'épassants une hauteur de 1.2m en extérieur. Les projets comme les couverts de voiture, les garages, les changements de couleur de peinture, l'ouverture de fenêtres et l'isolation de la toiture nécessitent des petits permis.
Les transformations majeures comme l'ajout d'annexe, les changements de façade et l'isolation de la façade nécessitent un grand permis.
Grand permis
Question
Qu'est-ce qu'un grand permis et dans quel cas est-il nécessaire ?
Solution
Un grand permis est nécessaire pour des projets de grande envergure comme les changements d'affectation des pièces, les rénovations majeures, et les travaux dépassant 100'000 CHF. Ce type de permis implique plus de démarches administratives et des consultations de plusieurs services.
Pourquoi faire appel à un architecte ?
Question
Pourquoi devrais-je faire appel à un architecte pour mes projets de rénovation ou de transformation ?
Solution
L'architecte est un concepteur d’espace, un coordinateur de travaux et garantit le respect des budgets. Il transforme vos souhaits en une construction durable et conforme aux normes, tout en apportant expertise et sérénité au projet.
L'architecte est celui qui va apporter la tranquillité d'esprit au propriétaire qui désire faire des travaux. Il va régler les différents problèmes à sa place !
Travaux sur Bâtiments Protégés ou Historiques
Question
Les travaux sur des bâtiments protégés nécessitent-ils un architecte ?
Solution
Oui, lorsque les travaux concernent des bâtiments protégés, historiques ou inscrits au patrimoine de l'UNESCO, la présence d'un architecte est indispensable pour assurer le respect des normes et des contraintes spécifiques à ces bâtiments.
Les informations fournies ici sont générales et ne peuvent pas couvrir tous les cas de figure rencontrés. Elles ne sont pas exhaustives et doivent être considérées comme des exemples. Chaque situation est unique et doit être étudiée et évaluée individuellement, de préférence par un professionnel. Pour des conseils spécifiques et adaptés à votre projet, il est fortement recommandé de consulter un architecte ou un conducteur de travaux qualifié.